Oferuję usługi w zakresie wyceny nieruchomości na rzecz jednostek samorządu terytorialnego, osób prywatnych, spółek
wykonywane zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, obowiązującymi przepisami prawa oraz standardami
zawodowymi rzeczoznawców majątkowych.
Zakres usług
Sporządzanie operatów szacunkowych oraz opinii, w szczególności w zakresie:
- sprzedaży, nabycia i zamiany nieruchomości,
- aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
- ustalania opłat adiacenckich i planistycznych,
- wywłaszczeń i ustalania odszkodowań,
- trwałego zarządu, najmu i dzierżawy,
- aportów do spółek komunalnych,
- ewidencji i gospodarowania mieniem komunalnym,
- zabezpieczenia wierzytelności.
Wyceny obejmują nieruchomości gruntowe, zabudowane i niezabudowane, lokalowe oraz prawa związane
z nieruchomościami.
Sposób realizacji
- wykonanie oględzin nieruchomości,
- analiza rynku lokalnego,
- sporządzenie operatu szacunkowego w formie pisemnej,
- możliwość aktualizacji operatu zgodnie z art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami,
- udział w czynnościach wyjaśniających na wezwanie JST.
Termin realizacji
Termin realizacji ustalany indywidualnie, standardowo od 3 do 14 dni roboczych od dnia przekazania kompletnej
dokumentacji.
Usługi dodatkowe
Posiadam uprawnienia budowlane do projektowania oraz kierowania robotami budowlanymi w specjalności
konstrukcyjno-budowlanej i oferuje świadczenie usług inżynierskich, obejmujących w szczególności:
- wykonywanie okresowych kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych, o których mowa w art. 62 ustawy
z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, w zakresie wynikającym z posiadanych uprawnień,
- zakładanie, prowadzenie oraz aktualizację książek obiektów budowlanych, w tym Elektronicznych Książek
Obiektu Budowlanego (c-KOB),
- analizy techniczne obiektów budowlanych na potrzeby gospodarowania mieniem komunalnym,
- konsultacje techniczno-budowlane związane z utrzymaniem oraz planowaniem robót budowlanych,
- nadzory inwestorskie,
- świadectwa charakterystyki energetycznej budynków
- kosztorysy inwestorskie, ofertowe i powykonawcze,
- inwentaryzacje budowlane.